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住宅ローンここだけの話

家づくりのウラのウラまで知り尽くしているから

家づくりのプロだから分かる住宅に関する知識の住宅ローン編。誰もが知りたい４つのポイント教えます。

月々の住宅ローン返済額の思い違い!!こんな考え方をしていませんか？

住宅ローン返済額の目安をお聞きすると、
ほとんどの方が「現在の家賃と同じ金額くらいなら…」
とお答えになります。

もしかして、貴方もそうお考えではありませんか？

実は…大抵の方がそうなんです！

雑誌やチラシの住宅広告でも
「家賃と同程度のお支払いでマイホームが建ちます！」
などといったキャッチコピーをよく見かけますが、
では、本当にそうなんでしょうか？

ここが落とし穴！

住宅ローンの返済額と家賃を同感覚で考えることは、
実は、非常に危険なことなんです。

冒頭でもお話しいたしましたが、
念願のマイホームを手に入れて、
満面の笑みを浮かべていたその表情が次第に曇っていくのは
まさにこのケース。

なぜでしょうか？

それは住宅ローンが「借入金（借金）」だからです。
しかも「金利」に左右される借入金！

賃貸の場合であれば、家賃が値上がりすれば引っ越しもできますが、
住宅ローンは借入金（借金）だから必ず返さなければいけません。

しかも、決定的な違いは、住宅ローン返済額の約３分の２は
利息だということです！（もちろん金利状況にも左右されますが…）

また、住宅ローンを組むということは、
「家（土地）」という「資産」があるということですよね。

当然、固定資産税が発生しますし、
10年後、20年後には必ず修繕費用が必要になってきます。

どうですか？
それでも貴方は現在の家賃と同額で、
住宅ローンの返済ができると思いますか？

住宅ローンの真実

家を建てることの本当のメリットとは？

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